各地房地产典当业务有冷有热 反映出典当业务格局正在悄然转型

据了解，不仅按揭房难以从银行抵押贷款，就连成本也开始上浮，有消息称，目前商业银行用于消费的房产抵押贷款利率少上浮２０％，用于企业经营性的房产抵押贷款少上浮３０％。

    成本高还贷不到，于是，一些急于用钱的客户转向了典当行。“近我们的房地产典当业务确实有上升，尤其是与去年同期相比，感觉特别明显。”一家知名典当行的相关负责人透露。

    据介绍，按照行业的传统惯例，从每年２月初开始至１０月初，是属于典当业的“清淡期”。往常３月都是银行信贷充足的时候。“但今年似乎有些特殊，以致我们现在房地产业务越来越好。当然，按揭房这些我们都做。”该负责人表示。

    然而，就在早几个月前，因为“生意一般”，北京部分典当行下调了房地产业务的息费至２％至２．２％左右，但随着“回暖”，目前北京房地产典当息费大概在２．５％左右，折当率基本能达七成。